安置房和商品房的区别

　　安置房和商品房的基本产权和交易时间不同。1.从基本产权存上看，安置房的虽然具有房屋产权，但不一定具有完全的土地使用权，安置房的土地为划拨土地，而商品房的土地则为出让，所以安置房并没有缴纳土地出让金，所以为不完全房产权房，而商品房则同时拥有产权房屋权和土地使用权。2.从交易时间上看，安置房在五年之内是没有产权证的，而在这之前房产是无法进行买卖或者抵押的，而商品房在买到手之后会马上下发房产证，可在合法的情况下即可进行出售。