房产满五年怎么算

　　1、房屋满五年以卖方领取新的产权证上的登记日期满五年计算，或者以卖方领取新的契税发票开具日期满五年计算，房屋满五年再次上市可免缴20%的个人所得税。

　　2、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）。

　　3、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）。

　　4、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。