买房公摊面积多少合理

　　当前买商品房都有公摊面积，许多人对于公摊占比不太了解。那么买房公摊面积多少合理？买房要注意哪些细节？一起来看看吧！

　　买房公摊面积多少合理:

　　通常买房公摊面积约14%-24%，1、多层住宅，6层左右，公摊面积包括楼梯及物管房，面积约7%-12%。2、小高层，如果没有电梯，公难面积约10%-15%，有电梯，公摊面积则为20%。3、高层住宅，由于楼层高，电梯和楼梯面积会增加，公摊面积约14%-24%。

　　公摊面积是指每套商品房，依法所分摊的公共面积。

　　买房要注意哪些细节：

　　1、所购买房的位置。

　　首先买房时，要注意房子的位置，许多人喜欢购买市中心的房子，但小编认为，如果不是为了优质学区房或其它特别原因，不建议购买。毕竟市中心的房子一是价格贵，二是噪音大。三是市中心地段寸土寸金，老道路不宽敞，上下班行车会比较拥堵。但城市边缘也不建议，否则出行交通也是大问题。

　　2、房地产商的选择

　　其次在选择房子时，要看房地产商的资质，毕竟不同地产商情况不同，实力也参差不齐，建议选择大型房地产，规模大，实力强，在后期操作力理都会比较方便。

　　3、小区的选择

　　最后在选择房子时，要注意小区的环境，如通道是否宽敞、物业公司管理如何，如果小区管理不当，后期入住后，沿街摊位的增加，会造成小区出行不便。此外还要注意小区的停车场位要充足。

　　总结：以上就是为大家介绍的买房公摊面积多少合理和买房要注意哪些细节的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注我们的网站资讯。