房屋备案号在房产证的哪里

　　一般房产证都有房屋备案号，大家可通过房屋备案号查询房子相关信息，那么房屋备案号在房产证的哪里呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

　　一、房屋备案号在房产证的哪里

　　通常在房产证第一页或第二页第一行位置。房屋备案号一般为某房权证某字第某某号或某某不动产权第某某号。这个编号具有唯一性，相当于房子的身份证。我们到房管局进行核档时，房管局工作人员通过房屋备案号快速的查找房子的相关信息。我们也可以通过房屋备案号，登入房管局官网查询房子的相关信息等等。

　　二、买房子应注意哪些细节

　　1、我们在购买商品房时要检查卖家的身份证和房产证。如果卖家无法出示房产证，大家尽量不要购买。购买没有房产证的房子可能价格会比较低，但是存在很大的风险。例如我们购买不足5年，无法办理房产证的安置房。房子办理房产证的周期长，导致过户的时间长，容易存在卖家一房二卖、要求涨价、或主张合同无效等风险。

　　2、在购买商品房时，我们要根据自家的实际情况，确定好对所需购买的房子户型、面积大小、朝向、楼层、价格、周边配置、通勤等都有哪些要求。购买的商品房可能无法完全兼顾到这些情况，大家可根据两三个侧重点进行选择。在选购商品房时，大家不要购买超出自己经济能力范围的房子。

　　3、购买商品房时大家一定要对房子的实际情况有详细的了解。比如说我们购买二手房时，要进行核档，了解房子属于共有产权还是单独所有，其产权所有人是谁，房子的房龄是多少，有没有被抵押等等。我们购买商品房时可多次上门看房，了解不同时间段房子的采光情况，房子会不会漏水等等。

　　小编总结：关于房屋备案号在房产证的哪里，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注我们的网站。