容积率1.6是什么概念

　　容积率，是我们购买房子时，需要注意的一个方面，其可以表示出后期的居住舒适度。那么容积率1.6是什么概念，现在我们一起来看看吧。

　　一、容积率1.6是什么概念

　　容积率1.6，意思是小区的总建筑面积除以总的用地面积，所得出的一个数值，换句话说，面积为1平方米的土地上，建有面积为1.6平方的房屋，地下面积是不计算在内的。

　　另外，容积率的值，是说明了土地的使用率，以及土地使用产生的效益是高是低，同时还体现出了该区域的地价水平差异。因而，在购买小区内的住房时，需看容积率大小是多少，方便个人的购房。

　　二、容积率的影响主要体现在哪些方面

　　1、人口密度方面的影响。如果容积率比较高的话，那么异味这小区内的房子建造得比较多，那么居住人口必然就会比较多，从而降低了小区的居住体验。此外， 由于高密度的居住人员，容易导致公共设施的压力比较大，易出现老化的情况。

　　2、高容积率对于土地的使用要求会比较高，这会导致楼房会更高，小区内的绿地比例是比较低的，并且会导致小区内的生活品质出现降低。再就是小区的楼房间距会比较近，停车位置也不够，影响到日常的家居生活。

　　3、容积率比较大，意味着居住密度会更大，每天出入的人员会更多，要是存在外来人员，也是难以发现的，这就导致安全隐患存在较大的问题。为了降低这类问题，不但要加强监控的密封，而且也要安排更多的巡逻人员。

　　小编总结：容积率1.6是什么概念，以及容积率的影响主要体现在哪些方面，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房屋的容积率使用特别注意的，以确保后期能够有舒适的家居生活，避免不必要的麻烦。