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70年公寓和70年住宅的区别有哪些

2022-08-09 23:04:27

  公寓和住宅是常见的房屋类型,公寓和住宅房有很大的区别。70年公寓和70年住宅的区别呢?下面我们来看看。

  70年公寓和70年住宅的区别有哪些

  1、用途不同:前者有分为经营性和公益性公寓,而后者一般是居住的用途。2、户型不同:公寓设计很难做到户型通透,很多是没有设计窗户的,而住宅户型设计好,采光条件好。3、居住成本不同:公寓的物业标准高,所以生活成本比住宅更高。

  选择高层住宅要注意什么

  第1、正确选择户型格局

  在选择高层住宅时,一定要考虑居住舒适度,因为这种建筑通常户型比较多,一层就有6~8户,所以出行比较拥挤。要是在选择住宅时,楼道间距小,而且户型多的话最好不要选择。

  第2、注意观察景观

  如果你选择的是顶层,一定要注意房屋周围的景观,虽然现在风景不错,但是今后如果要在房屋前面建几栋建筑的话,就会影响光线。因此购买时,要询问清楚今后住宅附近的规划情况。

  第3、注意住宅电梯状况

  购买住宅时,一定要考虑电梯情况,才能方便人们出行。通常住宅选择12-18层比较好,楼层高度比较合适,而且电梯不能少于两台,当电梯发生故障时,还有另外一部电梯备用。

  第4、物业管理不能忽视

  物业管理部分不能忽略,有了物业管理,整个小区的安全和卫生方面就能得到保障。当电梯等公共设施出现故障时,他们也会及时处理,不会对业主的生活造成困扰,因此,购买住宅房时,物业管理要重视起来。

  小编总结:以上是关于70年公寓和70年住宅的区别有哪些的内容,相信大家都明白了吧!公寓其实也是一种不错的房屋,而且现在很多公寓都是装修好的,直接拎包入住,非常方便。

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