期房交房时要注意哪些问题

　　期房交房是一件比较开心的事情，但也要注意验房工作，避免日后来后悔，而期房交房时要注意哪些问题，现在我们一起来看看吧。

　　一、期房交房时要注意哪些问题

　　1、让开发商提供房屋的质检报告、使用说明，及其它相关证明。2、测量房屋的大致面积，看与合同上的面积是否一致。3、检查室内墙、地面、天花板是否有开裂现象。4、检查门窗是否密封严，不可出现漏风漏雨情况。

　　二、期房交房的流程是怎样的

　　1、当期房达到交房的条件后，开发商会以书面的方式，告知购房的业主，让其安排时间，办理交房的手续，并对房屋进行验收，以便正常的交接。

　　2、购房者在接收到通知后，需带上个人的证件和其它要求的材料，前往开发商指定点进行验房，并获取得到相应的书面文件。

　　3、要对期房的实际面积进行简单的测量，看是否会出现面积过少的情况。而且需要向开发商索取面积实测表，并询问清楚公摊面积有多少，及其是由哪些面积组成。

　　4、在验房的过程中，需对房屋的质量进行仔细的查看，看是否存在较大的问题，以便让开发商及时整改。若是没有问题，便可进行下一步。

　　5、购房者向开发商支付合同中提到的相关费用，并签署验房交接单。然后开发商便会将房子的钥匙交个购房者。

　　6、购房者需向小区的物业交付物业费及维修基金，然后办理相关的手续，便可多房屋进行装修了。

　　小编总结：期房交房时要注意哪些问题，以及期房交房的流程是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。期房交房需要注意的细节是比较多的，要是处理不好，后期出现问题，是比较麻烦的。