二手房水电气怎么过户

　　购买过二手房的人都知道，除了房子要过户以外，还有就是水电也要过户。那么二手房水电气怎么过户？接下来我们跟着小编一起来看看吧。

　　一、二手房水电气怎么过户

　　1、现在的房屋电费都是插电卡，需要过户要带上新办理的房产证和身份证带到供电局办理即可。2、水的费用由供水公司收取，要新办房地产证原件、复印件及房地产所有人身份证到供水公司办理。3、燃气过户要带上新的房产证，房产所有人的身份证以及原房主燃气本或原房主身份证复印件去燃气公司办理。

　　二、二手房过户注意事项

　　1、查询户籍状况

　　买房者要注意查看房屋户籍状态，以免搬家后无法申请户籍过户。家庭搜查一般由家庭所在的派出所处理，一般情况下，公安部门会要求户主取得户籍资料。此时，买方可以要求与卖方一起前往派出所。

　　2、核实房屋情况

　　购房者除了查看房屋的家谱状况外，还需要查看房屋的具体情况，看房屋质量是否有问题，如果房屋共有人同意转让家，以及房屋是否被抵押或出租。此外，购房者应记得查看与房屋相关的文件并验证文件的真实性。

　　3、注意结清费用

　　买房者必须先要了解公共维护资金，产权，水电费等费用的支付和结算。虽然这些数额可能不大，但如果结算不明确，就会出现很多问题。但这些成本，很有可能会给购房者带来一些问题的干扰。

　　文章总结：好了，今天小编给大家分享了二手房水电气怎么过户以及二手房过户注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注我们的网站，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。