买卖房屋交易流程是什么

　　现在的人大部分的梦想大概就是买一套属于自己的房子了。那你知道买卖房屋交易流程是什么吗？买房选房注意事项是什么？

　　买卖房屋交易流程

　　1、购房者先提前了解清除房屋整体和房屋产权的具体情况，并要求卖方提供合法的相关证件。

　　2、签订房屋买卖合同并向相关部门提出申请。

　　3、立契，缴纳相关费用，并办理产权转移手续。

　　4、房屋产权转移并结清物业费之后，交易即完成了。

　　买房选房注意事项是什么

　　1、锁定购房目标

　　买房之前要清楚的了解自己的需求，自己想要的是怎么样的房子，周围的环境是怎么样的，关于房型，房子周围的基础设施，房价等等。

　　2、不买临街的房子

　　因为靠近街头的房子噪音比较大，会影响休息。

　　3、不买顶层和地下室的房子

　　不管是顶层还是地下室的房子，都很容易出现漏水的问题，很容易耗费精力，修理金钱也会比较昂贵，所以在选购的时候尽量避免选购这样的房屋。

　　4、不要买第2层的房子

　　因为第二层的房屋的话，一般都是承担着整栋楼的水管压力，如果发生漏水或者水管破裂的问题，二楼影响是最严重的，并且平时二楼的水管也是最容易发生堵塞，所以在选购的时候，尽量不要购买二楼的房子。

　　5、确定防水性能

　　卫生间的防水尤其重要，所以在做卫生间防水的时候，可以尽量和邻居一起操作，这样可以确保防水试验更加成功，并且更能确定防水效果。

　　6、注意车位数量

　　现在很多家庭都有车，并且有的家庭不止一辆车，所以在选购的时候，不仅要注意房屋周围的居住情况，还要注意小区的车位数量。

　　编辑总结：看完以上内容，相信大家对买房选房注意事项是什么有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。