上海买房需要具备哪些条件

　　很多一线城市对买房都有限购政策，那你知道上海买房需要具备哪些条件吗？上海买房注意事项有哪些？跟随小编一起了解下吧！

　　上海买房需要具备哪些条件

　　1、如果拥有本地户口，则单身人士可持身份证购买一套住房，已婚人士可以持身份证购买两套住房。

　　2、如果不是本地户口，则单身人士不具备购房资格，已婚人士购房也需要连续缴纳5年以上的社保或个税并在上海没有房产的才能购买一套住房。

　　上海买房注意事项有哪些

　　1、看房注意

　　在看房源的时候，就要了解清除房子的位置，户型、面积、周围配套设施等。另外，还要和家人商量是否要购买。同时还要考察开发商的实力和信用，可以查看开发商是否有预售许可证，有预售许可证则表明开发商是合法售卖房产的。

　　2、签合同时注意

　　在签订购房合同的时候，可以仔细检查开发商使用的合同范本是不是符合规定的标准，可以要求开发商再刺出示相关证书，最好是原件，避免后期房屋出现质量问题的时候，找不到相关负责人。在签订合同的时候，还需再次检查一下房屋的质量，交房面积等等，以及合同中是否有明确标明违反合同之后该如何赔偿的问题。如果合同对相关条约没有标注清楚的话，可以要求开发商再次修改。

　　3、贷款时注意

　　在贷款的时候，可以先去银行查一下自己的征信问题，避免后期无法贷款，又缴纳的定金问题。在这种情况下，定金是不能反还的。在贷款的时候，最好能够把相关材料多全部准备齐全，这样就不会耽误购房进程了。

　　编辑总结：看完以上内容，相信大家对上海买房注意事项有哪些有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。