出租房注意事项及温馨提示是什么

　　现如今租房的人越来越多，而无论是对于出租方还是承租方，都必须要注意很多方面。出租房注意事项及温馨提示是什么呢?

　　出租房注意事项及温馨提示是什么

　　对于出租人来说，在出租房屋时要注意的就是明确承租者***，并与其订好书面租赁合同。而对于合同中各项条款也必须明确清楚，例如违约责任、租金支付方式、承租期限等等。另外，还需温馨提醒租赁者需具备防盗、防火等意识，不能在休息时间影响他人休息。

　　租房中介费应该由谁承担

　　1、租对于租赁者来说，在租房的时候，很多人都会选择通过房产中介公司来找到房东，并经过三方协商完成的情况下来完成租房行为。而这样的租房形式租客是需要向房产中介公司支付一笔中介费的，而这个费用一般是按照首月房屋租金的百分比进行支付，但是是由房东与租客各自承担一半。

　　2、虽然说租房做产生的中介费是房东与租客各自承担一半，但最终费用仍会转移回到租客身上。这是因为房东会在房价上将支出的这部分费用，然后再由此赚回来，所以租金就会有可能被提高。另外，由于城市惯例及租期长短的不同，可能会出现租客承担全部中介费的情况。

　　3、 房产中介公司在为房东及租客提供服务的可以收取半个月到一个月的租金作为中介费，但国家并未规定这笔中介费需向哪一方收取，因此租客可以与房东及中介公司进行协商，共同决定这笔费用由谁承担。

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