公积金可以买第二套房吗

　　公积金贷款买房，利息低，额度高，这样一来可以省下不少的利息钱，而现在有些人购买二套房还是想要用公积金购房，那可以买二套吗?

　　公积金可以买第二套房吗

　　可以，但是有限制条件。比如第一套房子使用了公积金贷款的话，房贷没有结清的情况下，不能使用公积金购买二套房；若已经结清公积金贷款的话，使用公积金买房，首付按二套房的比例进行支付；要是首套是商业贷款，那么二套可以直接用公积金贷款。

　　公积金贷款要注意什么

　　1、夫妻的贷款额有限制

　　这项规定考虑到家庭因素，如果一个人的贷款额是40万，那么两个人一般不是80万，而是要规定低于80万的限额。这是根据两人组成家庭后的偿还能力来决定的。

　　2、公积金账户尽量不动

　　很多人喜欢用公积金还商业贷款，这样的做法不是不行，但其实，使用更低利率的公积金贷款有助于缓解我们的还款压力。

　　3、尽量不提前还款

　　公积金贷款利率非常低，所以我们尽量不要采取提前还款的方式，手头宽裕可以投资理财，受益应该比公积金贷款要好很多。

　　4、必须保管借款合同等证件。

　　我们必须保护相关的贷款手续，不要丢失借款合同等资料，这是我们使用房贷申请房贷的有效证明，一旦丢失，就无法证明不动产的归属。

　　5、不能随意改变还款计划。

　　当初选择等额本金的还款方式时，中途不能变更为等额本金，因为合同一签订就会产生法律效力，不能随便变更。

　　6、贷款还款后，取消抵押。

　　一旦我们的公积金贷款完全还清，我们一定要去贷款银行办理相应的手续，别忘了取消抵押，拿回房产证，否则会影响我们住房权利的确认。

　　总结：以上就是关于公积金可以买第二套房吗的方法介绍，大家是否有些了解了呢，想要了解更多，欢迎关注齐家网查看。