是不是交了定金就签购房合同

　　对于买房的步骤流程等有的人还不是很清楚，例如是不是交了定金就签购房合同么？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

　　一、是不是交了定金就签购房合同

　　一般情况下交了定金之后买卖双方签订购房合同，具体什么时候签订购房合同由买卖双方协商决定。在签订正式购房合同前，我们通常会签订认购协议并支付一定的定金，当我们正式签订购房合同时这笔定金会被计入到购房款中。但是交定金并不属于购房的必要程序，签订购房合同前是否需要交定金由买卖双方协商决定。

　　二、签订购房合同要注意哪些

　　1、在签订购房合同前，我们要先查看开发商的相关证件是不是齐全。根据相关规定，开发商取得了预售证之后才能开盘销售，如果在购买新房时发现开发商没有预售证，尽量不要购买。除此之外还需查看开发商的土地证，大家可到相关机构查询开发商土地证有没有被抵押等等。

　　2、在签订购房合我们要仔细查看购房合同有没有使用房管局规范的合同文本，合同内的条款是否存在霸王条款或意思模棱两可的条款。合同条款中有没有详细注明交付条件、交付时间、房产证办理时间、违约责任、房屋的计价方式等相关信息。

　　3、有的开发商是委托第三方机构帮忙销售的，因此我们在签订购房合同时还还需注意一下签约对象，签约的主体应该是开发商而不是第三方销售机构，以免日后出现问题被开发商推诿等等。

　　小编总结：关于是不是交了定金就签购房合同，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。