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容积率1.2是什么概念

2022-09-21 20:42:52

  在购买商品房时,有的楼盘会将容积率1.2作为其中一个卖点,那么容积率1.2是什么概念呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

  一、容积率1.2是什么概念

  容积率1.2属于较低的容积率,一般容积率越低,小区的环境越好,居住的舒适度越高。容积率1.2说明这个小区的建筑密度相对较低,绿化环境等比较好,业主居住在这个小区会更加舒适,不过容积率低的房子其价格相对更贵一些。

  二、购买房子要注意哪些

  1、我们在购买房子时要注意楼盘的各个指标信息,例如房子的得房率、容积率、绿化率等等。一般情况下联排别墅的容积率在0.4-0.7左右,6层以下住宅小区的容积率在0.8到1.2左右等等,高层小区容积率在2.4-4.5左右等等。如果小区容积率超过了5大家尽量不要购买。

  2、我们在购买商品房时,还需注意楼层的选择,房子的朝向等等。大家在选择楼层时尽量不要购买靠近设备层的住宅,因为设备层设备工作时会存在噪音,影响到业主的休息。在选购时楼层时,大家还需根据家中人口情况,自己的喜恶等选择合适的楼层。

  3、大家在购买商品房时通常需缴纳定金,定金缴纳一定更要慎重,要综合考虑比较后确定自己想要购买这个楼盘才能缴纳定金,不可一时冲动就交定金。在签订定金协议时,我们还需注意哪些情况下定金可以无条件退。大家也可和开发商协商,加上贷款不成功退定金的协议等等。

  小编总结:关于容积率1.2是什么概念,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯,大家可继续关注我们的网站。

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