离婚房产过户需要什么手续和费用

　　如果两个人的婚姻关系走到尽头，那也是没有办法的事情，就只能选择离婚了，那么在离婚的时候，办理房产过户需要什么手续，又需要缴纳哪些费用呢，下面就跟随小编一起来了解一下吧，希望可以帮助到大家。

　　一、离婚房产过户需要什么手续和费用

　　1、要把资料准备好，也要签订一份协议，然后才能办理手续。这些资料包括自己的身份证明、房子的证明、离婚证明以及协议。

　　2、如果有一方不同意离婚，或者说对于房产的分配没有达成一致意见，那么在这种情况下，需要准备的材料就更多了，说不定还要打官司。

　　3、在协商成功以后去办理手续，需要支付的费用，税类有契税，按照房子价格的2%收取；费类有登记费80元、手续费2%、工本费20元。

　　二、离婚房产过户的注意事项有哪些

　　1、在确定离婚以后，一定要记得尽快去民政局办理离婚手续，以免夜长梦多，如果有一方不同意离婚，那么就要找人调解。

　　2、在离婚的时候，肯定需要签订一份协议书，这份协议书上要有民政局的公章，双方也要签字，这样才具备法律效力。

　　3、在办理过户的时候，需要由两个人一起申请，至于该如何分配房产，这个要以协商出来的结果为准。一般有两种解决方式：第1种，一个人拿房，拿房的人要给予另一个人一定的经济补偿。第2种，把房子卖了，卖来的钱一人一半。

　　小编总结：以上就是小编给大家总结的离婚房产过户需要什么手续和费用的相关内容，希望能够给大家带来一定的帮助，想要了解更多内容的朋友，请继续关注齐家网。