房屋面积怎么测量

　　通常开发商交房之后必须对房屋的大小做检测，确保它和合同上面的数值差不多，那么房屋面积怎么测量呢？

　　一、房屋面积怎么测量呢

　　首先找出居室的平面图；然后再量出套内应用的大小，在测量时要注意，测量地需比地面大1到1.2米后才能测量；最后再算出套内房屋的大小，计算的公式是套内房屋大小等于套内应用大小，加上套内墙体大小，加上阳台房屋大小。

　　二、测量房屋面积的注意点是什么呢

　　1、使用房屋层高来算出房屋的面积，层高必须维持在2.2米以上。

　　2、假如房屋外墙又有主墙又有玻璃幕墙，那么主要按照墙来计算建筑的大小，依照墙的厚度来计算主体墙面的厚度，假如墙面的厚度不同，则要分开来计算。

　　3、斜面样式的房顶，层高于2米2以上的地方，需算在建筑面积里面。

　　4、没有规则维护的地方，像是阳台、挑廊的外围水平投影，假如大于它底板的外边，在计算大小的时候，按照底面水平投影来计算。

　　5、变形缝，和房屋里面的一边联通，并且能够正常运用伸缩缝来算出房屋的大小。

　　6、假如楼梯已经算了建筑大小，那么下面的空间不管有没有用，都没有必要再算进建筑大小里面。

　　小编总结：以上就是房屋面积的测量方法，从上述文章我们可以看出，我们在进行房屋面积测量的时候，一定要按照规定来执行，这样能够确保数值精确的节约很多的人力物力，避免很多没有必要的问题，希望可以帮到大家。