不动产登记证明谁保管

　　买了房子就会涉及到很多证件，比如有不动产登记证或者房产证，这两个证件的意义非常重大。不动产登记证明由谁来保管？

　　一、不动产登记证明谁保管

　　1、不动产登记证明由产权人来保管。如果想要办理房产抵押的贷款手续，需要产权人与银行签订合同，将不动产登记证明抵押给银行，这时候由银行来保管。

　　2、最后贷款人需要每月按时还款，等到贷款还清了之后，会将不动产登记证书归还给你，再带上证书，还有个人的身份证件到房管局拿到房产证，才能够将房子解押出来，你才是这套房子真正的主人。

　　3、我们在保管不动产权证书的时候一定要认真，如果丢失了，会引来一系列的麻烦。

　　二、不动产登记证明的作用

　　1、房地产交易的时候，会涉及到不动产登记，而办理这个证件需要到当地的房管局，不过很多人对于它的作用却了解甚少。有了不动产登记证明，就能够规范房屋的经济行为，因为它是由工作人员开展具体登记的工作，明确了具体的标准。

　　2、进行了不动产登记，能够有效维护房地产交易安全性，起到了保护的作用，同时能够维护购房者的合法权益。

　　三、不动产登记证明和不动产权证书有什么区别

　　一个是证书，它是由权利人所持有的，而不动产权证明是一个证件，也就是他向权证，用于证明这种抵押权或者预告登记。由登记机构持有，后期如果想要在银行申请贷款，需要向银行出具这个证明文件，才能够方便银行贷款。

　　以上内容介绍的就是关于不动产登记证的相关问题，一般都是由购房者，也就是权利人自己保管，保管的过程中要注意不能出现遗漏的问题。