抵押房子贷款怎么贷

　　生活中我们可能会遇到急用钱的时候，其中一个解决办法就是进行借贷，如果所需金额较大的话，就需要抵押物，而房子是可能是最常见的抵押品，那么抵押房子贷款怎么贷呢?下面就和小编一起去了解一下吧。

　　一、抵押房子贷款怎么贷

　　1、首先就是解决从哪里贷的问题，选择合适的机构。现在不只是银行可以贷款，一些信贷公司也是可以的，但是银行还是更为的安全可靠，且利息更低，就是审核严放款慢;信贷公司审核松，速度也快，就是利息很高，大家可根据自身情况来选。

　　2、其次填写申请并提交所需材料。要准备好各种证明，比如身份的、婚姻状况的、收入水平的等等，最重要的别忘记了，就是房产证。

　　3、接着就是借方进行初审，符合条件就给通过。

　　4、之后就是对房子进行评估，主要是对其价值做个判断，申请方需要交一定的评估费，收费标准是按区域来的。

　　5、跟着就是批贷和签抵押合同。这个时候可以知道具体的数额、期限、利率多少以及怎么还款。

　　6、最后进行抵押登记和放款。双方去到房管中心进行备案登记后才放款。

　　二、房产抵押所需条件

　　1、作为抵押品的房产要有明晰的产权，符合上市交易规定，并且没有做其他抵押。

　　2、申请人必须拥有完全民事行为能力，在贷款到期时在65周岁内。

　　3、抵押的房子没有在当地的拆迁改造规划之中，并且有合法的土地和房产证。

　　4、具有合法有效能够证明身份的证本等

　　总结：以上就是关于抵押房子贷款怎么贷以及房产抵押所需条件的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。还想了解更多的资讯的朋友，还可以浏览一下我们齐家网的其他精彩内容。