缴纳房屋契税需要什么材料

　　大家都知道，买房需要缴纳契税，然而很多人由于没有经验，前前后后跑了好几趟，不是材料忘拿了就是没复印。今天小编要为大家分享的是缴纳房屋契税需要什么材料，希望大家看完之后都能一次性缴纳成功。

　　一、缴纳房屋契税需要什么材料

　　1、所购买房子的买卖合同，除了需要出示原件之外，还需要准备复印件。2、开发商统一发放的买房收据原件及复印件。3、买房者本人的身份证原件及复印件。4、若买房者是委托其他人缴纳契税的话，还需要出具委托书的原件和委托人的身份证原件及复印件。

　　二、贷款买房的流程是怎么样的

　　1、了解征信情况

　　首先去银行查一下自己的个人征信情况，查看是否符合贷款买房的条件，免的将来房子看好了，一切准备就绪了才发现自己征信不合格。

　　2、了解银行

　　在贷款前需要先去银行了解关于贷款的情况，例如：申请的条件、利率、批复时间、放款时间等，然后进行比较，选出一个比较划算的银行。

　　3、准备好贷款需要使用的资料。

　　4、签订贷款合同

　　购房者选好房后到售楼处与开发商签订售房合同，并交付首付款，接下来就是和银行签订贷款合同并且缴纳相应的费用，之后，购房者只需等待通知到银行进行面签，经银行核实过后会通知购房者拿材料，去房管局办理抵押。

　　5、等待银行放款

　　最后就是等待银行放款了，放款后，需要向银行索要一份属于购房者的贷款合同与借据。并复印两份房产证复印件，并且加盖银行的公章，以备有些机关部门办事时需要。

　　小编总结：以上就是小编为大家分享的缴纳房屋契税需要什么材料以及贷款买房的流程是怎么样的，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。