房子得房率一般多少

　　我们在购买新房时，不仅仅要关注房子的位置、质量、交通，也需要注意得房率。那么房子得房率一般多少呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

　　一、房子得房率一般多少呢

　　正常房子的得房率保持在百分之75到80之间，计算的方法是套内建筑的大小等于套内使用的大小加上套内墙体的大小，再加上阳台建筑的大小。

　　假如得房率太小就不划算，假如太高的话又不方便我们居住，因为得房率越大就说明公摊面积越少，从而会让我们感觉非常的压抑。

　　二、得房率越大越好吗

　　随着时代的发展，房价也越来越高，大部分人都希望房屋的面积越大越好，但是得房率并不是越大越好。

　　因为得房率和小区的相关配套设施息息相关，如果太高就说明公摊面积的配套面积也减少了，这会影响到楼梯的宽度和大堂的舒适度等等，这种设计会让户主感觉拥挤不适。

　　二、什么样的房屋得房率大呢

　　1、因为房子的楼梯、公共走廊、电梯的面积都是属于公摊面积，也就说明公摊面积越大，对方率就越低，反过来面积越小，楼房率就越高。

　　2、一般低层的房屋要比高层房屋得房率高，公摊面积的比例也会越高，而且高层通常不会有电梯、供水间等公共设施。

　　小编总结：从上述文章我们可以看出，正常房屋的得房率保持在百分之75到80之间，并不是得房率越高越好，如果太大的话，会让我们居住的时候感觉不舒服，十分的压抑，因此我们在购房的时候一定要擦亮眼睛，避免被混淆，根据自己的实际情况进行选购，希望可以帮到大家。