109的房子除去公摊还有多少

　　现在在购买房子的时候，需要涉及到公摊面积的情况，而且不同类型的房子，公摊面积是不一样的，在购买房子时，一定要了解一下这个房子的公摊面积是多少。下面就由小编来为大家介绍一下相关的内容，希望能够起到一定的帮助。

　　一、109的房子，除去公摊还有多少

　　具体还要看你购买的是哪种类型的房子，不同类型的房子，公摊系数是不一样的。

　　1、如果你购买的是低层楼房，房子的公摊系数在15%~20%之间，除去公摊面积之后，剩余88平米到93平米。

　　2、如果购买的是小高层，房子的公摊系数是18%~25%，除去公摊面积之后，剩余82平米到90平米。

　　3、如果购买的是高层，房子的公摊系数是20%~30%，除去公摊面积之后，剩余78平米到88平米。

　　如果你购买的房屋楼层越高，那么房子的公摊面积也就越大，实际能够使用的面积也就越小，在购买房子的时候，一定要了解一下这个房子的公摊面积是多少。

　　二、如何规避公摊面积的风险

　　1、在购买房子的时候，一定要向开发商咨询一下，房子的公摊面积是多少，不同开发商建造房子的时候设置的公摊面积是不一样的，了解公摊面积之后，就能够知道自己所能够使用到的房屋面积是多少了。

　　2、需要了解一下房子的购房合同，看合同当中约定的公摊面积是否与开发商描述的公摊面积保持一致。

　　如果房子的公摊面积比较大，就不建议你购买了，因为这种类型的房子并不划算。

　　三、什么是公摊面积

　　购买低层、高层等楼房，都是会涉及到公摊面积的，公摊面积其实就是使用房子的建筑面积减去实际能够使用到的面积，而且房子的公摊面积是每一个小区业主共同能够使用的面积。

　　小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关109的房子，除去公摊还有多少的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多的内容，可以关注齐家网。