房屋确权必须是户主吗

　　说到房屋确权，相信大家都在熟悉不过了。那么问题来了，房屋确权必须是户主吗？农村房屋确权条件有哪些？没有确权的房屋会怎样呢？接下来，就让我来为大家简单介绍房屋确权的相关知识。

　　房屋确权必须是户主吗

　　不一定是户主。因为农村宅基地是按家庭户为标准配备的，其性质还是集体土地，并且集体成员具备的是宅基地的利用权，而家中成员是共用此家庭宅基地利用权的，因此在宅基地登记过程中，登记的名字只要是家中的集体成员即可。

　　农村房屋确权条件有哪些

　　1、权利的主体合格：

　　申请房子确权者一定是全体成员，并且一定要是房产所有权人。

　　2、要有合格的一个身份证明：

　　申请房子确权者必须具备正规合法的身份证、户口本等，黑户不行。

　　3、房屋权属来源合格

　　房子具备用地规划批准文件、房子完工验收合格声明或房子赠与、继承、担保合同书或批文等，并且权属来源声明真实、合法。

　　4、公告，无异议

　　通过公告，无人有异议，即可发放房子屋确权书。

　　没有确权的房屋会怎样

　　1、没有农村房屋产权证：

　　农村房子不可以确权，则代表无法进行不动产登记，从而导致不能办理房屋产权证，因此是没有房产证的。

　　2、不能进行抵押贷款：

　　农村房子确权，关键是让农民有房子及土地的有关产权，确权以后，农民可拿产权证进行抵押贷款。未进行确权的房子是无法进行抵押贷款的。

　　3、征收时补偿有纠纷：

　　未进行房子确权，在房子拆迁或征收过长中，补偿上面会相对的少些，从而导致容易引起纠纷。

　　编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋确权必须是户主吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。