房产税中的房产原值如何计算

　　近些年来房屋的价格越来越贵，因此购买新房迫在眉睫，那么房产税中的房产原值如何计算呢？

　　一、房产税中的房产原值如何计算呢

　　按照房产税有关条例，房产税务在收取的时候要依据房产原来价值一次减掉百分之10到30后剩余的价钱来计算，房产税的税率是百分之1.2，目前应用的应税房产原值实际上为：

　　工业类房子按照房子原本价钱的百分之50到60算，商业类房子或者是其他类房子则按照房子原来价格的百分之70到80算。

　　二、买房的注意点有哪些呢

　　1、房子的价格和地段关系不大，假如小区相配设施和交通状况优秀，且能满足我们基础的需求，那么无需选购特别好的地段。

　　2、选购房屋的时候必须仔细查看开发商赠送的附加项目，确保划算。

　　3、查看房子的销售面积和实际测量的面积是不是一样，必须确保它在合同允许的误差值以内。

　　4、签合同的时候必须确保开发商的口头承诺也写在里面。

　　5、购买房屋的时候，一定要确保开发商的证件齐全，否则我们后期再办理房产证的时候会遇到麻烦。

　　6、贷款购房时，必须对自己的经济实力、职业前景、以及家人健康有一个考量，确保自己能够偿还本金和利息。

　　小编总结：以上就是房产税中的房产原值的计算方法，从上述文章我们可以看出，我们在计算的时候要知道房屋的性质，然后依照合适的方法来计算，这样可以避免很多不必要的麻烦，节省大量的时间和精力，希望可以帮到大家。