买房首付后多久交契税

　　不管是购买的新房还是二手房，在购买以后，都需要交契税，如果是贷款买房，那么在支付完首付以后，需要等待多久才能交契税，下面就跟随小编一起来了解一下吧，希望能够对大家起到一定的帮助。

　　一、买房首付后多久交契税

　　每一个地区的规定都是不一样的，主要分为以下两种情况：

　　1、在签订完合同以后，10天之内就要交完所有的费用。

　　2、在交房之前，交纳完毕就可以了。

　　建议直接去当地的房管局咨询，也可以直接询问售楼中心的工作人员，要以当地的规定为准，不能一概而论。

　　二、契税的收取比例是多少

　　1、1%

　　在房子的面积不超过90平米的情况下，就只需要支付1%，你可以用房子的价格乘以1%，就可以计算出契税的金额了。

　　2、2%

　　如果房子的面积超过了90平米，但是不超过144平米，那就要按照这个标准进行收费。在房子的总价是100万元的情况下，你一共需要支付2万元的契税。

　　3、3%

　　这个要分为两种情况：

　　（1）购买的是首套房，但是房子的面积超过了144平米，那就收取3%。

　　（2）购买的是二套房，不管房子的面积是多少，都要收取3%。

　　三、缴纳契税的注意事项

　　1、对号入座

　　在缴纳之前，要先开一份查档证明，同时也要了解税率是多少，这样便于你准备资金。

　　2、备齐资料

　　一定要把资料准备齐全了，不然工作人员没有办法受理，你需要准备合同、身份证、户口本，另外还需要准备查档证明，身份证和户口本还需要复印一下。

　　小编总结：以上就是小编为大家总结的有关买房首付后多久交契税的内容，大家一定要记得按时缴纳契税。想要了解更多的内容，请多多关注齐家网。