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验房时需要注意什么

2022-09-22 11:37:29

  对于新建房来说,在买房时看到的都是毛坯房,这类住宅是建筑商在做好后就交到房主手上的,各方面都是没有进行验收的,所以对于业主来说,首先要进行验房,并且每个细节都要做好,那么验房时需要注意什么呢?验房要点有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。

  验房时需要注意什么

  1、一定要测量下房屋的面积是否与合约上的保持一致,如果误差大,可要求重新复测。2、检验房屋主体的品质,看看屋面是否有爆点,有无裂缝、是否存在空鼓等等。3、防水检验不可少,尤其是天花板、厨卫间,一定要看看是否有做防水层。

  毛坯房如何验房

  1、对于这类房子的验收来说,一定要仔细检查各类证件是否齐全,比方说房屋质量书、住宅使用说明书,质量认定书等等,这些都是需要具备的证件,另外要注意,房屋只有在验收合格后才能交付,如果有问题存在,是可以拒收的,当然在看证件时,主要要查看原件。

  2、在检验房屋质量时,建议朋友们请专业的公司或者人员来操作,可以减少很多麻烦事,在验收时,首先要测量下房子的面积与销售面积是否保持一致,可以用锤子、尺子等检查看墙地面是否平整,有没有空鼓或者裂缝,另外也可以晃动管道,看其安装是否牢固。

  3、在验收时,还要注意看看小区内的设施是否符合相关规定,在购买初期,一些开发商经常会承诺小区内会有幼儿园、老年活动中心、商业街道等等,要注意看看在交房时是否有按照约定建设好,如果没有,记得要和开发商约定好处理方案。

  小结:以上关于验房时需要注意什么,毛坯房如何验房就介绍到这里了,希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识,可以关注齐家网相关资讯。

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