买第三套房子要交多少税

　　在购置房产的时候，不仅需要缴纳本身的房款，还需要缴纳一些其他的费用，一般房产的买卖转让都是需要交费的，第一套房子会比第二套的税费少一些，那么买第三套房子要交多少税呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

　　一、买第三套房子要交多少税呢

　　需要缴纳契税、个人税、还有增值税税。这里面契税通常为全部金额的百分之三，一般我们购买大于两套以上的房产，无论房屋的面积有多大，契税都必须缴纳全部金额的百分之三。

　　个人所得税通常是百分之一，假如是房主名下唯一的住房，且已经住满了两年，可以不需要缴纳，增值税是按照百分之五点五五计算的。

　　二、买房的注意点有哪些呢

　　1、买房子的时候，最好选择现房，其次是选择准现房，这样可以避免买到质量差的房屋。

　　2、根据相关的法律规定，开发商在广告里面的承诺一定要写进协议里面，如果不同意，那么我们可以准备录音机，将口头承诺录下来。

　　3、订的合同一定要按照法律规定，物业合同也必须要签订，这样可以避免入住的时候物业费和之前的不同。

　　4、各种费用清单列清楚，这样可以避免出现乱收费的情况。

　　5、使用贷款购房的时候，要根据自己的实际情况选择合适的额度，将自己的收入、工作的前景、家人的健康等等都考虑到，然后确保自己有还款的能力再进行贷款。

　　小编总结：以上就是有关购房的一些信息，从上述文章我们可以看出，购买第三套房子需要交契税、个人所得税、还有增值税，我们在选购房屋的时候一定要搞清楚需要缴纳的费用，这样可以避免很多不必要的花费，希望可以帮到大家。