上海新房摇号积分怎么算

　　随着房源的日益紧缺，很多城市都会采用摇号购房的政策，那么上海新房摇号积分怎么计算呢？

　　一、上海新房摇号积分怎么计算呢

　　需参考家庭、户籍、买房人的住房情况、5年内在上海买房记录这4个因素来判断基本分，就是说上海户籍的家庭，在上海没有房子，且5年内没有买房的记录，则最高可以得到60分，而且在上海缴纳社保是从03年的1月开始计算，每缴纳一个月的社保就可以加0.1到0.24分。

　　二、摇号买房的注意事项有什么呢

　　为了保证摇号能够选到施迤的房源，我们必须做好相应的准备，像是准备多套方案，搞清楚房屋的价格、差价等等，以下就是摇号买房的注意点。

　　1、要是开盘当天选择房源，那么想买到合适的房子会很困难，但是不选的话又会错失良机，因此要提前预备几套方案，确保前面的好房源被选完后，我们依旧能找到恰当的房源。

　　2、许多楼盘会在销售当天才会告知房价，假如对房子的价格差价不了解的话，就不容易导致预算不够，因此必须提前对各个楼盘的信息有一个大概的了解。

　　3、要是摇号的顺序靠后，那么基本上就选不到合适的房源了，剩下的房子都不太好像是顶层底层以及临近街道的房子，这个时候不要因为担心买不到房屋就勉强选择。

　　小编总结：以上就是上海新房摇号积分的计算方法以及摇号买房的注意事项有什么，从上述文章我们可以看出，为了保证摇号选房能够选到合适的房源，我们必须提前做好相应的准备，多配套几个方案，这样才能够保证选出的房源最适宜还能够避免浪费机会，节省大量的时间和精力，希望能够帮到大家。