收房时候自己不懂得怎么验房怎么办

　　许多人认为，在支付了首付款并签订房屋购买合同之后，开发商会交出房屋并收到房屋钥匙，如果收房时候自己不懂得怎么验房怎么办呢？

　　收房时候自己不懂得怎么验房怎么办

　　可以找有经验的专业人士来验房，在验房的过程中，如果发现有问题要及时的记录下来，对房屋的门窗水电、房屋面积、高度等都要进行直接的验证，如果比较小的问题，可以要求开发商在规定的时间内整改，要是问题比较大可以交涉或考虑退房。

　　验房要注意哪些

　　1、看面积对不对：买房子可以按面积算钱，每平米的钱也是一个数字。所以面积小的话不行，所以你查房子的时候一定要查房子的面积，看和合同上写的是不是一样。有一个小错误是不可避免的，只要误差太多，发现少了一定要及时告诉开发者。

　　2、看排水系统：排水系统很重要。验收时，要注意监测房子各部分的排水是否正常，能否正常使用，因为一旦排水出现问题，如卫生间堵塞，厨房、洗脸台等地方都要进行监测。不然后期出问题就很麻烦了，让工人修也要花不少钱。

　　3、地面光滑度：如果房子没有做好，看起来不会像地面一样很光滑。接受检查时，需要在地面上做一个试验，看是否光滑不平，最重要的是看上面有没有裂纹。如果有裂缝，你应该立即要求退房。这样的房子是绝对不能接受的。

　　4、门：这是看到的第一扇门。当然可以选择以后重新安装，但是我们还是要看开发者安装的门是否合格，这说明是一种安装的情况。

　　5、墙壁，验房的时候一定要看墙，主要是看墙上有没有空鼓。如果有，那就是墙有问题。具体检测方法是用小锤子轻轻敲墙，听它的声音。如果是固体，声音就很沉闷。如果是空的，声音会更清晰。

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