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土地增值税什么时候缴纳

2022-09-22 17:26:15

  在购买房屋的时候,需要缴纳一定的税费,而土地增值税就是其中一项。土地增值税什么时候缴纳?土地增值税预征办法有哪些?

  土地增值税什么时候缴纳

  应该在满足条件那天起的三个月内,到地方主管税务将土地增值税缴清。在办理缴纳相关手续的时候,纳税人除了需提供清算资料以外,还需能出具由中介公司提供的鉴证报告,管理部门在受理之后,会在限期内将这项税费结算并审核清楚。

  土地增值税预征办法有哪些

  1、土地增值税的计算和征收方法,分为核实征收、核实征收,它的核定是固定的,除非遇到特殊情况才不进行清算。

  2、所谓预征就是将警戒增加率预先核定出来,后面在进行清算,但这个预征率一般都是比核定征收率更低的。不过对于不同房型的房子来说,它的土地增加税税率也是不一样的。

  3、土地增值税的预收,是为了确保税收在增加率的基础上稳定,统一地流向国库,是土地预税的预收的一种方法。

  土地增值税预缴比例是多少

  根据现行的房地产税政策,开发商必须缴纳营业税、土地增值税以及企业所得税等税费。对土地增值税的简单理解,就是项目开发利润的一部分,而这部分利润将按一定比例来征税,一般土地增值税是在项目结束后才征收的。

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