土地增值税什么时候缴纳

　　在购买房屋的时候，需要缴纳一定的税费，而土地增值税就是其中一项。土地增值税什么时候缴纳?土地增值税预征办法有哪些?

　　土地增值税什么时候缴纳

　　应该在满足条件那天起的三个月内，到地方主管税务将土地增值税缴清。在办理缴纳相关手续的时候，纳税人除了需提供清算资料以外，还需能出具由中介公司提供的鉴证报告，管理部门在受理之后，会在限期内将这项税费结算并审核清楚。

　　土地增值税预征办法有哪些

　　1、土地增值税的计算和征收方法，分为核实征收、核实征收，它的核定是固定的，除非遇到特殊情况才不进行清算。

　　2、所谓预征就是将警戒增加率预先核定出来，后面在进行清算，但这个预征率一般都是比核定征收率更低的。不过对于不同房型的房子来说，它的土地增加税税率也是不一样的。

　　3、土地增值税的预收，是为了确保税收在增加率的基础上稳定，统一地流向国库，是土地预税的预收的一种方法。

　　土地增值税预缴比例是多少

　　根据现行的房地产税政策，开发商必须缴纳营业税、土地增值税以及企业所得税等税费。对土地增值税的简单理解，就是项目开发利润的一部分，而这部分利润将按一定比例来征税，一般土地增值税是在项目结束后才征收的。

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