领证前后买房的区别是什么

　　随着时间的发展，越来越多的人意识到买房的重要性。但是买房也要看准时机，很多年轻人都会选择在领证后买房，那么领证前后买房的区别是什么呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

　　一、领证前后买房的区别是什么

　　通常领前买房的话算是婚前房，这种房子属于个人的财产，如果是领证之后进行买房的话，这个房产就是婚姻关系间存在的房产，属于夫妻间共同的财产。

　　如果要离婚，属于个人的财产在离婚的时候是不会算进财产分配里面的，如果是夫妻共有的财产，在离婚的时候就必须要参与离婚财产的分配。

　　根据我国的相关法律规定，结婚的时候也可以利用书面约定的方式，将婚姻关系里面的财产，婚前的财产都做好一个详细的规定。这种财产记录在我们进行离婚财产分割的时候，能够起到非常关键的作用。

　　二、买房的注意点是什么

　　1、买房时要注意房子的位置，光线不好的地方建议不要选购，这样会影响我们房子的受光不利于通风透气。

　　2、房子购买的时候要注意房屋周围的交通，因为现在人们的生活节奏很快。每天都必须去上班，如果房子的周围交通很发达的话，能给我们节约很多的时间还有金钱。

　　3、购买房屋签订合约的时候，一定要确认好房屋内部没有问题才能够签约付钱。如果有问题，一定要及时向物业反应，维护自己的合法权益。

　　小编总结：以上就是领证前和领证后买房的区别，从上述文章可以看出领证前买房，房房产属于个人的财产，如果是领证后买房，房产则是夫妻共有的财产，我们要搞清楚这两者的区别才能更好的进行规划，希望可以帮到大家。