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2020买房契税怎么算

2022-09-22 18:48:46

  2020买房契税怎么算呢?作为契税交纳新手来说,可能对此并非很了解。不过别担心,下面就让我来为大家介绍买房契税的相关知识。

  2020买房契税怎么算

  1、新房:契税=计税依据*税率;2、二手房:二手房税率*房产评估价。契税是在房产所有权产生转移时,由承受人交纳的一种税,收取契税的关键目的是确保房产的合法性,避免发生产权纠纷,增添财政收入。

  买房契税什么时候交

  通常在贷款审批下来以后,开始交房了,此时通常会将钥匙给你,并且1个月以内办妥,并不是很难,交完契税后其它的费用基本没有了,除非是全款购房。

  购房契税的征收标准

  1、个体在深圳购置第一套住房,并且所买普通商品住房户型面积低于90平(包含90平)的,契税根据1%实施。

  2、个体在深圳购置第一套住房,并且所买普通商品住房户型面积超过90平以上,契税税率根据1.5%实施。

  3、购置非普通住房、二套和以上住房、商业房产(其中就包含了商铺、办公楼等),均根据3%的税率缴纳。

  契税发票丢失能补办吗

  可以肯定的告诉大家:如果契税发票不慎掉了,是完全可以补办的。一旦发现契税发票丢失,买房者可带上本人身份证、房产证前往房管局的档案室查找契税交税档案,并把契税票复印和加盖公章。在此需提醒大家的是:加盖公章的复印件效力跟原件是一样的。

  编辑总结:看完以上介绍,相信大家对2020买房契税怎么算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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