贷款买房房产证什么时候能拿到

　　目前来说大部分的买房者都是比较喜欢买商品房的，而且在商品房买了之后就可以办理房产证了，但是办很多时候贷款是需要把证抵押在银行，那么贷款买房房产证什么时候能拿到呢?下面就跟着小编一起去看看吧。

　　一，贷款买房房产证什么时候能拿到?

　　要看买的是什么类型的房，要买的是现房或者是二手房的话，签好协议90日内可以拿到房产证。若是期房的话，通常在拿到房子的钥匙之后的90日内就可拿到证。但是如果办理了按揭业务的话，证会被抵押到银行，要等到贷款还清之后才能拿回。

　　二、贷款买房的注意事项

　　1、最好是根据自己的能力来申请贷款，并不是借的金额越大就越好，因为之后还是要还钱的，不但如此还要支付一定的利息，要是你贷款的时间越长金额越大，也就是代表着所要支付的利息也会越多，从而会增大还款压力，最终会影响到之后的生活品质。

　　2、要提前把各种所需要的证件还有资料都给准备好，需要注意的是，如果存在信用卡不良还款记录的话，很有可能会对贷款造成影响，最好是要及时的去申请清除或者是开好相关的证明。

　　3、一定要提供真实的资料，如果要是提供了假的资料，可能带来特别严重的影响。听的话只是无法过审，没办法贷到款的话，可能有可能会因此要承担违约责任，支付给开发商一定数额的违约金。

　　4、现在还款分为等额本金、等额本息，前者的话每个月还款的压力会比较小一些，但是它总体的利息会更高，而后者的话利息虽然少一些，但是每个月需要还的数额较大压力也会更大。

　　总结：以上就是关于贷款买房房产证什么时候能拿到以及贷款买房的注意事项的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。