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商办和公寓有什么区别是什么

2022-09-22 21:06:08

  随着时代的发展,房屋交易已经成为年轻人重点关注的领域。现在买房的难度很高,因此我们必须提前了解房市的一些信息,才能够更好的买房,现在社会上可供我们选择的房屋类型很多,那么商办和公寓有什么区别呢?接下来就让小编带你们一起来解决这个问题吧。

  商办和公寓有什么区别

  1、商办就是像它的名字一样,是可以居住,也可以作为商用房的房产。像是商住公寓,我们既可以把它当做店面,也可以把它当做住房,可以将底楼当做商业店铺,上面当做普通的住房。

  商业用房的意思是商店门市部、饮食店、粮油店、理发店等等从事商业活动,为居民生活服务所需要的房产,这里面也是包括办公室、写字楼、车库等等用途。

  2、通常公寓的产权有50年,产权到期之后我们就要向国家缴纳土地的出让金,具体要怎么交费。还不清楚,因为目前这种房子还没有到期,纯粹70年住宅产权,一定要缴纳费用,到期后就会自动续期。

  公寓居住的密度很大,通常一栋公寓里面有7到12户人家,这种房子被我们称之为立体大院,舒适度不是很高,电梯使用频率太高,而且需要等待很长的时间,通常楼道里都会有人放置垃圾,搞得楼道非常的脏,而且人太多背景复杂,所以居住环境不是很好。通常是不建议购买公寓的。

  小编总结:以上就是商办和公寓的区别,从上述文章我们可以看出,商办主要是用于商业活动的房产,而公寓则是人们居住生活的房产。具体选择哪一种房产,则要根据我们的实际需求。如果开店则选择商办,住房则选择公寓,希望可以帮到大家。

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