已经有房贷了还能贷款吗

　　大家在申请贷款买房时，其申请的贷款期限通常是二三十年，因此常常会出现不少业主在房贷未还清的情况下，想要贷款申请购买第二套改善型住宅，那么已经有房贷了还能申请贷款买房吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

　　一、已经有房贷了还能贷款吗

　　只要符合银行贷款的要求，已经有房贷也能申请贷款，并没有相关政策规定大家只能申请一次贷款。不过已经有房贷了会对我们再次申请房贷产生一定的影响，比如说：已经有房贷了再申请贷款，根据政策要求其首付比例会相对更高一些。申请人已经有房贷了，如果房贷没有还清，可能会因为负债率过高导致申请的贷款额度比较低，或被银行拒贷等等。

　　二、贷款买房要了解哪些

　　1、不少城市都出台了限贷政策，对于首套房、二套房贷款的首付比例、利息等方面都存在差异，三套房一般都是禁贷的。大家在申请贷款买房时，要先了解自己属于首套房还是二套房贷款，其贷款的最低首付比例、利率又是多少。在申请贷款买房时，我们最好提前了解清楚贷款银行的贷款条件等方面的信息。

　　2、无论是全款还是贷款，在买房的时候大家都需准备好一定的资金用来缴纳相关的税费，通常我们办理房产过户时就需缴纳相应的税费，如果契税等没有缴纳是无法办理过户领取新的房产证的。贷款买房需按时偿还贷款，当贷款还清之后，大家千万别忘了到当地房管局办理撤销抵押登记等相关手续。

　　小编总结：关于已经有房贷了还能贷款吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多的相关资讯，大家可继续关注齐家网。