第一套房全款第二套房首付多少

　　不少人在购买房屋的时候，都会选择贷款的方式支付房款，但是对于经济条件好的家庭而言，全款买房的方式更为划算，且许多人全款买房后，会通过贷款的方式购买二套房，那么第一套房全款第二套房首付多少呢?如何申请银行个人住房贷款呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

　　一、第一套房全款第二套房首付多少

　　全款购买第一套房后，向银行申请贷款购买二套房时，可以享受首套房贷款优惠政策，也就是说在全款购买首套房的情况下，二套房的首付比例为房款总价的百分之三十，但如果首套房已使用房贷，即便是提前还贷，再次申请房贷买房也无法享受首套房贷款优惠政策。

　　二、如何申请银行个人住房贷款

　　1、与房地产开发商签订了购房合同之后，购房者即可到银行申请房贷，且申请前需将所需材料准备齐全，如本人身份证、户口本原件与复印件、收入证明、首付款支付凭证、工资流水账单等材料。

　　2、贷款人将申请材料上交至银行后，相关工作人员会对材料进行审核，审核时间一般在十五个工作日内，审核过程中，工作人员会对贷款人的征信记录、房屋情况等方面进行核实，确认贷款人符合房贷申请资质后，会通知贷款人前来办理相关手续。

　　3、贷款申请通过审核后，贷款人需到银行签订贷款合同，并办理质押、抵押等相关手续，办理好相关手续之后，银行会把贷款资金打入开发商的银行账户内，贷款人只需按时偿还贷款即可。

　　总结：第一套房全款第二套房首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，在办理房贷的时候，大家只需按照以上流程进行操作即可，至于是否能通过银行的审核，需看贷款人的资质条件如何。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。