工业地产和商业地产有什么区别

　　随着地产行业不断的发展，现如今我们生活中多了许多种类的地产，例如工业地产、商业地产等。但很多人对于这些地产都不是非常了解，分不清它们是用来做什么的。工业地产和商业地产有什么区别呢?商业地产招商需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　工业地产和商业地产有什么区别

　　顾客目标不同：工业产地主要针对的是生产类型的企业，而商业产地针对的则是个人经营户。设计不同：工业产地的设计重点，主要是放在它内外部的空间环境上，而商业地产则是按照市场的需求，来设计让客户群体满意的空间环境。

　　商业地产招商注意事项

　　1、定位不能过高

　　商业地产招商的时候，其定位最好不要太高。因为定位高了很有可能就会脱离实际消费群体的目标范围，导致招商部成功。定位应跟着大众走，并且还需将自己的优势体现出来，这样才能吸引到更多的客流。

　　2、规模不能过大

　　商业地产招商不能将规模定的太大，市场上有很多商业地产都是想以大取胜，将规模定的比较大，而将市场承载力给忽略掉，这样成功率就会比较低。

　　3、招商方式要灵活

　　商业地产在招商过程中，要采用灵活变通的方式。市场上就有这样的问题存在，明明招的是主力百货，然后来的基本都是小商户。这就是因为招商条件过高，导致这样的情况出现。其实招商一定要对重点放在主力店上，因为一旦入驻，就能拥有相当的租金。

　　文章总结：以上就是关于工业地产和商业地产有什么区别以及商业地产招商需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。