接房注意事项有哪些

　　接房也称之为交房，是开发商将房子完全建好了，可以正式交接给购房业主的一个环节，这个环节在买房过程中是非常重要的，一旦业主从开发商手中接过房子后，发现问题的话，就比较难解决了，所以接房时要关注的地方就非常多了，那么接房注意事项有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

　　一、接房注意事项有哪些

　　1、竣工验收表，是房产质量过不过关的标准；2、做好楼房现场验收，包括墙地面、插座、窗户、管道等方面的质量合格性；3、注意有否受到验房通知，开发商交房前10天就需要通知业主验房，没有可拒绝接房；4、钥匙交接，包括入户门、物业钥匙等。

　　二、交房验收有哪些项目

　　1、房间平整

　　主要是保障室内6个面平、阴阳线直、空间角正，需要仔细检查每个房间的六个面的平整度，以及阴阳角、线等，符合相关的建筑规范才行。

　　2、墙地顶三面

　　接房时对于室内墙壁、顶棚、地面这三个部位都是要重点检查的，除了要检验平整度外，还需要检验有没有裂纹、空鼓、霉点、脱皮等问题，门窗、阳台等部位也需要查看是否有开裂现象，若是房屋与阳台连接处有裂缝是非常危险是。

　　3、渗水

　　交房时需要对房子外墙、屋顶、厨卫空间等部位进行渗水检查，其中外墙、屋顶等部位需要在大雨后查看更为准确，而厨卫空间可以通过观察有无水渍、裂痕等问题出现。

　　编辑小结：以上就是关于接房注意事项有哪些，以及交房验收有哪些项目的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。