交房时必须马上交契税吗

　　买房是一个非常复杂的流程，那么交房时必须马上交契税吗？

　　一、交房时必须马上交契税吗

　　一般在交房之后的10天里面上交契税就可以了，不是马上交，交契税时需朝土地、房屋所在的本地契税征收部门缴纳申报，同时需要在契税征收有关部门规定的时间里面全部缴纳，另外契税的缴纳并不是在交房后，而是在房屋合同签订完了之后。

　　二、交房的注意点有哪些呢

　　1、确保墙壁正常，可以拿手机打墙壁，发出的音量来判断墙面是否有空鼓的情况，再查看墙面有没有开裂的问题。

　　2、测量房顶，先从地面上找4到5个点，再拿卷尺量出房间的高度，假如几个点的数值有差异，则说明房屋倾斜。

　　3、检查管道用力去摇晃上水管和暖气管，确保这些管子都是牢固的，之后还要查看下水管，确保里面没有建筑垃圾将水阀打开，保证排水运行正常。

　　4、检查厨房烟道，进到厨房里面的时候，需把纸拿出来，纸点燃后再熄火，将冒烟的纸张放到烟道下方，查看是否能够飘到烟口就被吸掉。

　　5、检查煤气，将冒烟的纸张放在装有报警器的附近查看这些装置是否能够精确检测到烟雾。

　　6、检查电路，开关箱里面有开关有些不稳定，或者是没有加到线路里面的，必须马上改好，确保每个开关都是安装稳定的。

　　7、验收窗台，确保窗台上面没有合缝，有些楼盘是不合缝的，假如外墙的密封胶不恰当，下雨天就很容易出现渗水的问题。

　　小编总结，从上述文章我们可以看出，交房时并不是马上就交气费的，正常需在10天内上交就可以了，而且上交的时候必须向本地有关房产管理的部门申请，并在他们规定的期限内交完就可以了，希望可以帮到大家。