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房子贷款需要什么资料

2022-09-23 01:46:32

  房子贷款需要什么资料

  贷款申请人的身份证及复印件。贷款申请人的户口本及复印件(如果贷款人和抵押人不是同一人,要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)。贷款人是单身,需要提供未婚证明。借款人的收入证明。贷款人的房产证及复印件。贷款用途证明。

  房屋贷款流程有哪些

  1、提交贷款申请

  签好房屋买卖合同后,就可以向银行申请贷款,一手房贷和二手房贷都要将银行认可的材料交给银行审核,这是贷款流程最重要的一步。

  2、银行受理调查

  银行收到贷款申请材料后,会对其材料进行审核,审核时间一般是15个工作日,最长不超过1个月。在此期间,银行会根据情况要求申请人补充一些资料,所以这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

  3、银行核实审批

  之后,银行就会对房屋情况、借款人资质信用等情况进行核实审批,这是贷款流程中重要的环节。要是贷款申请人信用不良,就会导致贷款失败,所以平时一定要保证个人信用良好。

  4、双方办理相关手续

  贷款审批通过后,申请人需要在银行开户,领借记卡并签订贷款合同,同时要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同时要详细了解合同的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。

  5、银行发放贷款

  所有贷款手续办理完后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系就成立了,之后贷款人按规定偿还贷款。

  小编总结:以上是关于房子贷款需要什么资料的相关内容,相信大家都明白了吧!买房贷款需要很多材料,而且准备的材料信息一定要准确,可靠,贷款时也要按照步骤操作。

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