超过20年的房子可以贷款吗

　　贷款是现在很受欢迎的消费方式，借款人将名下的资产以抵押的形式，向银行提出申请，审核通过即可获得一笔相应的贷款，但审核贷款的条件是严格规定的，必须符合条件才有机会获得。超过20年的房子可以贷款吗？借款人有哪些情况不能申请贷款？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

　　一、超过20年的房子可以贷款吗

　　在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的，但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可申请贷款的年限=银行规定的贷款年限-房龄。

　　二、借款人有哪些情况不能申请贷款

　　1、未满18周岁的人不能申请贷款，不具备完全民事能力的人不能申请贷款，借款人年纪加贷款年限超过规定年龄的不能申请贷款。

　　2、在征信系统中，显示信用记录不良的人不能申请贷款，因提供虚假材料上系统黑名单的人，不能申请贷款。

　　3、没有稳定工作和收入的人不能申请贷款，负债过高的人也不能申请贷款，因为他们可能不具备还贷的能力。

　　4、不能提供银行规定材料的人不能申请贷款，比如申请购房贷款，如果借款人不能提供交易依据，就不能申请贷款。

　　5、有大额资金需求的人不能申请贷款，因为贷款额度是根据借款人的收入情况以及信用等方面进行评估的，收入满足还贷是最基本的要求。

　　编辑总结：以上关于超过20年的房子可以贷款吗，以及借款人有哪些情况不能申请贷款就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。