买首套房要交哪些税

　　购买首套房需要缴纳的税款并不少，要提前做好认知，这样才能方便自己购买，不过要注意买房的细节问题，从而保证后期正常居住。那么买首套房要交哪些税，以及买房需考虑哪些问题，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

　　一、买首套房要交哪些税

　　买首套房需要交的税有：1、房屋登记费；2、维修金；3、印花税；4、契税；5、产权工本费。此外，由于购买首套房需要交的费用是比较多的，因而在一开始购房时就需要考虑进去，以免后期出现预算不足，带来不必要的麻烦。

　　二、买房需考虑哪些问题

　　1、购买房子的时候，尽量去选则现房，这样就可以非常直观的看出房子是否存在问题，从而避免各种风险的存在。比如，室内墙体出现裂痕，管道设备没处理好，窗台高低不合，小区绿化不足等问题，因此，尽可能购买现房。

　　2、购房前，还需要查看房屋需公摊的面积是多大，看其是否符合标准。要是购买的是多层住宅，那么需承担的公摊面积会比较小，在11%至16%左右，而高层且带有电梯的房屋，公摊面积会大很多，在18%至26%左右。

　　3、要是在看房时，看到了自己喜欢的房型，是可以与开发商协商，尽量在签合同时交付首付款，而前期最好是不要支付定金，这样可以更好的保护个人的利益。另外，签到合要将违约条款备注清楚，可防止后期产生纠纷。

　　关于买首套房要交哪些税，以及买房需考虑哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。购买首套房是需要缴纳一定的税费的，最好是一开始就有所准备，否则后期容易带来麻烦，增强个人的压力哦。