房屋的维修基金怎么算

　　买房是一件非常麻烦的事，通常需要办理很多手续，交纳各种各样的费用，其中房屋的维修基金就是需要上交的一种，但是大部分人对房屋维修基金的了解并不是很多，比如说房屋的维修基金怎么算呢，接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

　　一、房屋的维修基金怎么算呢

　　我们在购买商品房的时候，通常买房者都会和售房的商家签订关于房屋维修基金交费的一些规定，买房者通常要按照房款的百分之二到百分之三的比例交纳房屋维修基金。销售商代收的基金属于所有的业主，一般不会算进住宅销售的营业额里面。

　　不过先前有关的部门出台了新的标准，将以前的标准取消改为了多层住户按照100元每平米的标准缴纳维修公积金，高楼全现浇构造的用户则按照每平米150元的标准交纳，高楼框剪构造的用户则是按照每平米200元缴纳，具体的金额要根据我们居住的房屋的结构和楼层决定。

　　房屋维修基金一般被用在房屋保修期结束之后，屋子的主要构造、公共区域和公共设备的更新改造工作，它里面包括了房子公共设施的维修金和房屋本体修理的钱。

　　房子公共设备的钱通常是用在物业共同的部位和公共设施的维护更新上，不可以用在其他的地方。专用房维修基金通常是按照钱随房子的规则，房屋转让的时候，里面的余额也会跟着转给新的房主。

　　小编总结：以上就是有关房屋维修基金的一些信息，从上述文章我们可以看出，具体要缴纳多少的房屋维修基金，要看我们居住的楼层，还有房屋的结构而定。我们在买房时一定要搞清楚具体的情况，防止上当受骗，希望可以帮到大家。