房子开盘就要交首付吗

　　贷款购房的情况下，房子开盘就要交首付吗？接下来就让小编带大家一起来了解一下这方面的知识。

　　一、房子开盘就要交首付吗

　　1、房子开盘不需要交首付，首付是在银行贷款的手续以后才把首付打到相关的账号里。

　　2、房子开盘的时候，需要和商家商议一下，交一些定金，而定金一旦交付了就很难退回。

　　二、购房还需要交什么费用

　　1、购买新房的时候，需要缴纳3%的契税，有的地方是交5%的契税，具体要咨询一下当地的相关部门。

　　2、同时还需要交房屋维修的基金费用，大部分地区是按照2%来收取的。

　　3、购房的时候，还需要交0.05%的印花税费用。

　　4、交易费用在购房的时候也需要缴纳交易费用由买卖双方共同来支付。

　　5、另外还需要缴纳登记费用，大部分地区是收取80元的费用。

　　三、购房的时候需要注意哪些方面的问题

　　1、购房的时候首先需要注意的是房子的质量，特别是在购买二手房的时候，因为现在大部分二手房都存在了质量的问题，比如房屋漏水的现象，所以一定要谨慎一些。

　　2、同时还需要注意房子的房价，因为每个小区每户的房价都是不一样的，建议大家可以货比三家，这样子才能够节省费用。

　　3、购房的时候同时应该注意的是一定要准备充足的资金，特别是在贷款购房的情况下，因为银行会核对个人的资金再给予贷款。

　　4、贷款购房的时候还需要注意个人的征信度，如果征信度有问题，银行是不会给予贷款的。

　　小编总结：以上是小编所了解到的，关于房子开盘就要交首付吗的相关内容，以及在购房的时候需要注意的事项，和购房的时候所需要缴纳的费用。