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不动产一次性抵扣政策有哪些

2022-09-23 09:19:52

  根据以往的政策规定,购买不动产时,进项税需要分作两年抵扣,相对来说,还是很麻烦的,但在今年四月份,我国出台了增值税的新政策,所以从今年四月份购物不动产的纳税人,就需要以新政策的规定要缴税拉。不动产一次性抵扣政策有哪些?抵扣进项税需要注意什么?下面就跟小编一起来简答的了解一下吧。

  一、不动产一次性抵扣政策有哪些

  2019年4月1日后,纳税人在购买不动产当期,可以一次性抵扣全部进项税,而2019年4月1日前购买的不动产,若还未抵扣进项税的40%,自2019年4月所属期开始,从申报的销项税额中全部抵扣,纳税人需要一次性将待抵扣的进税项额转入抵扣。

  二、抵扣进项税需要注意什么

  1、抵扣进项税提交的原始凭据,必须是真实有效,并且是合理合法取得,符合相应条件的,包括符合使用范围、逻辑关系等等,如果是防伪税控系统开具的发票,还需要经过认证。

  2、注意在申报抵扣进项税时,不得巧立名目,比如将企业外购的固定资产,以其他低值易耗品的名义入账,以此达到多抵扣进项税额的目的,包括运费也不得申报到抵扣税中。

  3、注意纳税人在申报抵扣进项税时,不得改变外购货物的用途,比如集体消费,或者个人福利等等,注意如果货物发生非正常损失,同样不得以正常损失来申报进项税抵扣。

  4、如果一家企业,同时兼营应税劳务以及非应税劳务,需要按照规定要求,分别申报营业税和增值税,不得将外购物品全部申报在进税项抵扣中。

  编辑总结:以上关于不动产一次性抵扣政策,以及抵扣进项税注意事项就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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