按揭房没有房产证可以卖吗

　　众所周知房产证是房屋重要的证件之一，因此购房后大家都会及时去办理房产证，但由于很多人都是采用按揭贷款的方式买房，所以房产证没那么快到手。按揭房没有房产证可以卖吗?房产证没到手，房屋买卖交易注意哪些?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　按揭房没有房产证可以卖吗

　　按揭房没有房产证可以卖，但这种买卖交易存在这一定的风险。因为没有房产证的房屋买卖交易，无法确保买卖双方各自的权益，也得不到法律的任何保护。若是非要进行交易，那么可以在过户前让卖方先将按揭还清，使房屋产权处于完整的状态，这就能拿到房产证了。

　　房产证没到手，房屋买卖交易注意哪些

　　1、注意风险

　　房产证是证明房屋产权归属的重要证件，若是房产证没有拿到手，就不能证明此房屋是属于你的。没有房产证的房子在进行房屋买卖交易时风险会比较大，无论是买方还是卖方都必须谨慎。

　　2、明确违约责任

　　如果买卖双方的确是因为一些特殊原因而暂时无法办理房产证书的话，双方就应该对房产做个详细的了解，将房产证何时能拿到的时间明确清楚，并约定好适当的违约金标准。

　　3、尽量降低风险

　　由于房产交易所涉及到的资金数额会比较大，作为买方来讲，想要降低购买风险可从两方面来入手，一是房屋在取得房产证以前，最好少交房款，还有就是自己必须先取得房屋的使用权以及控制权，这样法律才会倾斜与购房者。

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