商品房10年了楼顶漏水谁负责

　　在我们日常生活当中，很多人家中都会购买商品房，在商品房居住时间久了之后也会出现各种各样的问题，那么商品房10年了，楼顶漏水该由谁负责？今天小编就针对这个问题跟大家说一说。希望可以给大家带来关注。感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

　　一、商品房10年了漏电漏水谁负责

　　1、商品房10年了之后可能已经过了维修期限，这个时候我们可以找一下物业，一般都是物业负责的，看物业是否可以帮助我们将楼顶进行维修。

　　2、就算找到物业，物业还是需要和开发商那边进行协商。但是10年的时间实在是太久了，不一定能够协商的下来。

　　3、像这种情况的话，我们可以找整个楼层的业主，因为楼顶是属于整栋楼层业主的公共面积，所以我们可以与整栋楼的业主进行协商，看能不能让其他业主募捐，将房屋的楼顶进行维修。

　　4、如果与其他业主协商之后，其他业主不同意进行募捐出资将房屋维修，那么这个时候如果影响到自己家里太大的话，只能够自己进行楼顶维修。

　　5、在楼顶漏水的过程中，如果漏到自己家中，又从自己家中漏到楼下，这个时候就是自己的责任了，楼下很有可能会让楼上进行相应的赔偿，这个时候也是非常苦恼的。

　　6、像这种情况的话，我们可以向社区或者物业求助，看他们能不能向物业主进行募捐，因为他们的话语比自己的话语稍微有点份量，所以处理起来也是比较容易的，高档一点的小区是有维修金的，像这种情况的话，物业是帮忙维修的。

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