房子可以抵押几次

　　随着如今越来越多的人选择理财，为自身赚得更多利益，由于资金问题，不少业主会选择将房子抵押贷款。那房子可以抵押几次呢?这个话题还是比较受关注的，接着就通过下面的内容，来看看吧!

　　从相关法规来看，对于房子抵押次数没有作出限制，但不能同一时间进行抵押。但在进行房子再次抵押时，应获得之前受抵押人的同意，方可办理相关手续，但抵押物必须还得有期值，不然很难通过抵押审批。

　　理论上，房子最好只抵押一次，二次抵押贷款额一般不是很高。但若想二次抵押贷的话，需要将银行出具的相关证明携带，到当地的民间借贷处，再次抵押。但它的估价虽然不大，但获得的贷款额，仅能获得六成。因此不少人会选择担保公司，将剩余的贷款还清，再重新申请，获得更高的贷款额度。

　　根据相关法规，若房子抵押次数超出两次，受抵押人不少于两人的话，如果有办理抵押登记，则按先后来进行清偿，若顺序一样，则按贷款额度高低来进行。而未办理抵押登记应在已办理登记的后面进行。

　　通常情况下，业主在资金不足的情况下，会将房子二次抵押贷款，但每个银行机构对此类贷款有不同名称。它的利率和贷款年限也是不一样的，因此在申请之前，最好先去了解清楚，再来选择适合自己的贷款。

　　而银行审批贷款，往往需要看房子，若名下只有一套房产，一部分银行是不审批的，主要是考虑风险性问题。而且还需看房子的各个方面，例如所处地段、面积大小、房值等，经过综合的评估，方可决定是否符合贷款条件。其中最大的一点就是是否能变现，能力越大，越容易通过银行审批。

　　希望以上回答，对您有所帮助。