婚后买房要注意什么呢

　　很多业主都是在婚后买房，根据相关婚姻法规定，这类房产属于夫妻共同财产。那婚后买房要注意什么呢?由于我们平时都比较少关注这方面的法律内容，因此不免一头雾水，接着就一起来看看吧!

　　一、办理买房一系列手续，夫妻都应在场，例如合同的签订、房贷的办理等;二、需提前准备相关证件和材料，买房需要很多材料，尽量做到一件不少;三、夫妻应分配好各自所占房屋的份额，避免日后引起纠纷。

　　在婚后买房流程中，许多手续都需要夫妻一同去办理完成的，首先是商品房买卖合同的签字，再则是住房贷款的办理，最后还涉及到房屋过户登记。这些流程都需双方在场，不能其中一方来进行全权办理。因为房屋是婚后财产，涉及面比较广，所以需要双方一起办理，避免以后出现意见不一致而争吵。

　　同时在准备买房的时候，最好先对房产问题作好分配，也就是各自所占的房屋份额，只有明确的分配好，才能避免日后出现不必要的纠纷。若是夫妻选择共同共有，则意味双方权益共享，所占的份额也是相同的。

　　另外信贷政策的调整，进行房贷申请，往往有主次贷款人，夫妻在确定主次的时候，应结合家庭实际情况来决定，不能一味看收入。主贷款人最好具有稳定的工作，收入不错，且年龄较小。

　　根据相关法规，婚后买房，房产就属于双方的共同财产，因此在房产证上，即使只署名其中一方，但丝毫不影响另一方所享有的权益。当然房产证也可以夫妻共同署名，共同还贷，选择这样的方式还是比较受如今年轻夫妻欢迎的。

　　希望以上回答，对您有所帮助。