楼上地暖漏水责任谁负

　　在采暖期间越来越多的家庭使用地暖进行采暖，不过大家在使用水地暖时，如果地暖管道出现漏水也容易引发纠纷；比如说楼上地暖漏水给楼下业主造成损失等。那么楼上地暖出现漏水，该谁负责呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

　　1、 据齐家网专家介绍，如果楼上地暖是开发商统一安装，并且产品还在保修期，那么楼上地暖漏水属于开发商的责任。根据建筑质量条件的相关规定，地暖的保质期为2个采暖期，在保修期间地暖管道出现漏水的问题，开发商有义务进行维修。

　　2、 如果楼上地暖过了保修期，或者是地暖属于楼上业主安装或改装的，那么楼上地暖漏水应由楼上业主负责。根据物权法相关规定，因用水等铺设管线利用相邻不动产，如果对相邻邻居造成损害，要停止侵害赔偿相应的损失。大家如果无法分清楚是谁的责任，可请房管局等专业人员进行鉴定。

　　3、 地暖是比较常见的一种采暖方式，它具有舒适、节约空间、热稳定性好、使用寿命长等优点。大家在使用地暖时要注意，大家应定期对地暖管道、设备进行检查维修。如果发现地暖出现问题，大家要及时连接地暖公司工作人员进行处理。

　　4、 在采暖期间地暖最好24小时都保持开启状态，如果每次出门都将地暖关闭，会出现耗能多，升温缓慢等问题。通常地暖在工作时间，大家会将门窗紧闭，造成室内空气不流通；大家可考虑在中午气温高时，适当的开窗通风。

　　小编总结：关于楼上地暖漏水责任谁负，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果楼上地暖出现漏水的情况，大家要及时和楼上业主进行协商处理。