纯住宅有50年产权的吗

　　买房必须要有足够的经济能力，而且如果贷款，这份压力就会伴随十年甚至二十年，因此在购房的时候，大家都会十分谨慎，尤其是产权年限，因为这涉及到的事项很广，比如房屋性质、贷款以及税收等等。有50年产权的纯住宅吗？购买50年产权的房子要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

　　一、有50年产权的纯住宅吗

　　没有，因为50年产权房的土地性质是综合用地或者工业用地，用水、用电都会按照商业标准收取，而且一般都不会接入天燃气，所以最多只能是商住两用，不可能是纯住宅，相比普通住宅，首付比例、税收等方面的费用都会更高，所以购买前必须注意。

　　二、购买50年产权的房子要注意什么

　　1、购买50年产权的房子，实际能够使用的时间并没有50年，因为产权年限计算时间，是从开发商申请土地开始的，所以购房者在购买前，需要先确认清楚房屋剩余使用年限。

　　2、50年产权房子虽然可以用于注册公司，但对只想居住的购房者而言，后期的生活成本高很多，因为商业产权的房子，其水电收费标准都会比普通住宅高得多。

　　3、房产交易有很多税费项目，虽然有很多相关的优惠政策，但多是以普通住宅为目标，而50年产权的房子并不在优惠政策当中，所以这是比较需要重视的一个问题。

　　4、很多50年产权的房子户型都会比较高挑，但这并不确切，所以购房者必须在签订合同，确认购房之前先勘察，再签单，注意每项条款都要逐条查看并理解。

　　编辑总结：以上关于有50年产权的纯住宅吗，以及购买50年产权的房子要注意什么就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。